Повышение квалификации (ноябрь 2015): Строительство. Полный курс

Программа мероприятия:

1. Применение земельного кодекса в 2016 году. Кадастровый учет и оформление прав на земельные участки. Предоставление земельных участков под застройку:

- новый порядок предоставления земельных участков;

- использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- территориальные зоны и градостроительный регламент на основании Градостроительного кодекса РФ;

- острые вопросы регистрации прав на земельные участки;

- кадастровая деятельность по формированию земельных участков;

- согласование местоположения границ земельных участков, межевой план;

- ограничения прав на землю, зоны с особым режимом использования;

- особенности оформления прав на земельные участки под существующими линейно-кабельными сооружениями и под строительство линейных объектов.

2. Согласования и утверждения градостроительной и проектной документации на основании ГсК РФ по состоянию на 10 октября 2015 года ФЗ-190, иных ФЗ РФ и других законодательных Актов РФ. Практика утверждения и согласования:

Общие положения о градостроительной деятельности:

- основные понятия;

- основные принципы законодательства;

- законодательство о градостроительной деятельности;

- отношения, регулируемые законодательством о градостроительной деятельности;

- субъекты градостроительных отношений.

Полномочия органов государственной власти РФ, органов государственной власти Субъектов РФ, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности:

- полномочия органов государственной власти РФ в области градостроительной деятельности;

- передача осуществления полномочий РФ в области градостроительной деятельности;

- полномочия органов государственной власти субъектов РФ;

- полномочия органов местного самоуправления;

- контроль за соблюдением государственными органами законодательства о градостроительной деятельности;

- перераспределение полномочий между органами самоуправления и государственной власти субъектов РФ.

Градостроительная документация:

- общие положения;

- состав и содержание градостроительной документации;

- особенности согласования генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов;

- публичные слушания по документации территориального планирования, градостроительного зонирования, генеральным планам;

- порядок утверждения документации;

- назначения и виды документации по планировке территории;

- проекты планировки и межевания территории;

- порядок получения исходно-разрешительной документации для разработки ПП-ПМ.

- порядок согласования и утверждения ПП-ПМ.

Архитектурно-строительное проектирование, строительство и реконструкция объектов капитального строительства:

- исходно-разрешительная документация на строительство, реконструкцию, предусмотренная ФЗ-190, другими ФЗ, Актами РФ;

- задачи Застройщика, порядок взаимоотношения Застройщика с органами исполнительной власти при получении исходно-разрешительной документации;

- проектная документация: состав, разработка, согласования, утверждения;

- задачи Застройщика при разработке проектной документации;

- особенности согласования проектной документации при реконструкции объектов;

- особенности согласования объектов ранее не завершенного строительства;

- основные ошибки при сдачи документации в экспертизу

- порядок получения разрешения на строительство;

- порядок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Обзор  изменений законодательства в градостроительстве за 2014-2016 годы:

- Градостроительный кодекс;

- Земельный кодекс;

- ФЗ «О Муниципальный образованиях»

3. Порядок оформления договорных отношений в строительстве:

- законодательство РФ в сфере договорных отношений в строительстве;

- преддоговорная работа: составление протокола о намерениях, проведение переговоров об условиях договора и о порядке проведения работ, оформление документов;

- особенности договоров строительного подряда, генерального подряда и субподряда;

- государственный Контракт на подряд по строительству: заключение и исполнение;

- существенные условия контракта на строительные работы;

- определение стоимости работ: порядок, требования, практические вопросы и комментарии;

- досудебное урегулирование споров, соблюдение претензионного порядка;

- судебно-арбитражная практика рассмотрения споров в сфере договорных отношений;

- устранение недостатков и дефектов в работах, гарантийный срок.

4. Организация строительных работ. Подготовка строительных площадок. Строительная экспертиза. Требования к технологии строительных работ:

- организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях, подготовительный период строительства;

- состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС);

- состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР);

- состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР);

- основные положения по календарному планированию строительства и производства работ;

- рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР);

- модели организации строительства;

- оптимизационные задачи календарного планирования;

- технологические карты;

- инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана;

- требования к инженерному обустройству стройплощадок;

- размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта;

- организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон;

- примеры обустройства и содержания стройплощадок;

- временные дороги на строительной площадке;

- складское хозяйство на строительной площадке;

- производственные установки на строительной площадке;

- временные здания и их использование на строительстве;

- обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией;

- культура содержания стройплощадок;

- показатели качества обустройства и содержания стройплощадок;

- нормативно-методическая база;

- общие правила осуществления производственного контроля качества;

- виды производственного контроля качества на объекте;

- оформление скрытых работ;

- освидетельствование и приемка работ;

- оформление исполнительной документации и ведение рабочих журналов.

5. Правовые основы осуществления строительного контроля:

- подтверждение соответствия объектов капитального строительства требованиям технических регламентов;

- обязанности и права участников строительства по осуществлению строительного контроля;

- требования к ведению исполнительной документации, оформляемой по результатам строительного контроля;

- ответственность участников строительства за несоблюдение обязательных требований по осуществлению строительного контроля;

- особенности разработки организационно-технологической документации (документированных процедур) по проведению входного контроля;

- права и обязанности застройщика (заказчика) и подрядчиков по осуществлению входного контроля;

- состав и содержание организационно-технологической документации (документированных процедур) по проведению операционного контроля;

- особенности сдачи-приемки сетей (участков сетей) и систем инженерно-технического обеспечения.

Условия участия в курсе повышении квалификации:

Стоимость участия в курсе повышения квалификации составляет 39200 руб., НДС не облагается.

Обращаем ваше внимание, что с 8 февраля 2016 года стоимость участия в семинаре будет составлять 42400 руб., НДС не облагается

В стоимость участия включены обеды, кофе-брейки, информационные материалы по теме мероприятия .

Всем участникам выдается Удостоверение о повышении квалификации .

Участники, прибывшие на курс, должны иметь при себе копию платежного поручения или квитанцию об оплате, которые являются пропуском на обучение.